Как пояснил изданию «Абзац» адвокат, управляющий партнер МКА «Кузьмин и партнеры» Геннадий Кузьмин, согласно принятым нормам, долг за коммунальные услуги закрепляется не за физическим лицом, а непосредственно за объектом недвижимости, сообщает корреспондент сетевого издания «Белновости».
Эта юридическая особенность дает право управляющей компании по истечении установленного срока обратиться в суд с требованием взыскать задолженность через реализацию квартиры.
Процедура может пройти без непосредственного участия владельца.
«Если дело дойдет до аукциона, что вполне реально в течение ближайших 12-18 месяцев, учитывая накопленные долги, то судебный исполнитель выставляет квартиру на государственном портале электронных торгов», – объяснил Кузьмин.
Потенциальные проблемы певицы с латвийской недвижимостью обсуждаются не впервые.
Нынешняя ситуация развивается на фоне внутренних законодательных изменений в республике, которые создают новые риски для собственников, накапливающих долги за жилищно-коммунальные услуги.
